一、招标条件

　　本项目酒店公司电梯维保项目已经有关部门批准实施，招标人为盐城世纪物业管理有限公司，招标项目资金来自国有自筹，出资比例100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：酒店公司电梯维保项目

　　2、项目地点：盐城经济技术开发区境内

　　3、项目规模：维保电梯共11部，其中2#楼乘客电梯共2部(速度1M/S，载重1600KG);2#楼杂物电梯共2部(速度0.4M/S，载重1000KG);3#东、西乘客电梯共2部(速度1.0M/S，载重1000KG);3#餐梯1、2杂物电梯共2部(速度0.4M/S，载重200KG);8#东乘客电梯共1部(速度1.0M/S，载重800KG);8#西乘客电梯共1部(速度1.0M/S，载重1150KG);9#乘客电梯共1部(速度1.0M/S，载重1000KG);维保期内维保服务费约6.56万元。

　　4、服务期限：

序号	项目名称	电梯类型	服务期限	备注
1	酒店公司2#楼电梯维保项目	乘客电梯	2024年02月01日~2024年12月31日	通力电梯
		杂物电梯	2024年02月01日~2024年12月31日	通力电梯
2	酒店公司3#楼电梯维保项目	乘客电梯	2024年02月~2024年12月31日	爱默生电梯 （具体开始时间以招标人的书面通知为准)
3	酒店公司8#楼电梯维保项目	乘客电梯	2024年02月~2024年12月31日	爱默生电梯 （具体开始时间以招标人的书面通知为准)
		乘客电梯	2024年02月~2024年12月31日	爱默生电梯 （具体开始时间以招标人的书面通知为准)
4	酒店公司9#楼电梯维保项目	乘客电梯	2024年07月01日~2024年12月31日	江南电梯
5	酒店公司3#楼餐梯维保项目	杂物电梯	2024年04月01日~2024年12月31日

　　5、质量要求：实施维护保养后的电梯应当符合《特种设备安全法》、《江苏省特种设备安全监察条例》(国务院第549号令)、《电梯日常维护保养规范》(GB/T18775)、《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)等的相关规定，同时确保委托保养的电梯能通过特种设备检验检测机构年检，确保年检合格并取得使用许可证。

　　6、招标范围：酒店公司电梯维保项目共11部电梯的日常维护、保养和急修等服务(大包)，包括免费提供全部电梯零部件(曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外)以及提供技术资料、技术服务、配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验(年检费中标单位承担)等，具体详见招标文件，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

　　7、标段划分：本次招标共一个标段。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人须具备以下资格要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。

　　1.1投标人资格要求：中国境内注册的独立法人，且具有国家监督管理部门核发的《特种设备安装改造维修许可证(电梯)》 C级及以上(类型含客梯、货梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯安装(含修理)，子项目含客梯、货梯】。

　　1.2项目组成员要求：

　　(1)项目负责人：项目负责人必须是本单位在岗在职的并持有《特种设备作业人员证》(作业类别：电梯作业)。

　　(2)电梯维护保养人员：项目组其他维护保养成员中须具有本单位在岗在职的并持有《特种设备作业人员证》(作业类别：电梯作业)不少于2名。注：(项目负责人可兼任电梯维护保养人员)。

　　1.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　(1)被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　(2)近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)

　　(3)被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　(4)投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　(5)投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。投标时无须提供证明材料，如有异议(投诉)或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　1.4相关人员要求

　　投标申请人须保证代理人及项目组成员均为本单位的正式职工，并确保从2023年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，如有异议(投诉)或招标人要求，相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验(退休人员提供在本单位相关证明)。(例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳)。

　　2、本次招标不接受联合体投标。

　　四、评标办法

　　本招标项目资格审查采用资格后审、合格制，评标办法采用合理低价法。

　　五、投标保证金

　　本项目投标保证金数额为人民币壹仟叁佰整(￥1300.00)，具体详见招标文件第二章3.4款。

　　六、招标文件等的获取

　　1、本招标文件获取时间：自本公告发出之日起至投标截止时间。

　　2、线上获取：符合本次招标项目要求并有参加投标意愿的潜在投标人请自行登录代理公司的“招投标报名平台”(首次登录须注册)网址：(http://www.jswtxmgl.com/bm/1751782985999441921)后并获取招标文件。

　　注：只有报名的投标单位可参加本次投标，请各投标人在注册时详细填写，且真实的个人及单位全称信息，如因填写不详细或错误而造成任何后果，责任由投标人自行承担。

　　七、投标文件的递交

　　1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年02月04日15时00分，地点见招标文件“投标人须知前附表”。

　　2、逾期送达或送至指定地点的的投标文件将予以拒收。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告在香港和宝典宝典资料大全网(/)上发布。

　　九、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十、联系方式

　　招标人：盐城世纪物业管理有限公司

　　地址：盐城国际软件园 4#楼四楼

　　联系人：陈先生电话：0515-80891350

　　招标代理机构：江苏万太项目管理有限公司

　　地址：盐城市盐南高新区世纪大道 611号凤凰文化广场4幢818室

　　联系人：张工电话：15305103899

　　盐城世纪物业管理有限公司

　　二O二四年一月二十九日