一、招标条件

　　盐城凯佳城市服务有限公司的岷江路工业邻里中心项目已经批准建设，工程建设资金来源为国有资金且已落实，出资比例为100%。现对该项目的跟踪审计及一审服务进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：岷江路工业邻里中心项目跟踪审计及一审服务。

　　2、工程地点：盐城经济技术开发区岷江路南侧、丰收河西侧、乌江路北侧。

　　3、工程规模：本项目新建7栋标准厂房，建筑面积36385.6平方米，新建门卫，建筑面积52平方米;存量办公楼、辅助车间翻新改造12627.12平方米。计划总投资约为20000万元，招标人保留对工程规模调整的权利。

　　4、质量标准：二审误差率达到招标文件相关要求。

　　5、服务期限：收到完整的工程预算资料后6天内出具工程预算审定单，收到完整的工程结算资料后60天出具工程结算审定单，具体符合招标人要求。

　　6、招标范围：岷江路工业邻里中心项目跟踪审计及一审服务，主要服务范围包括但不限于：招标文件和预算审核、施工阶段全过程造价控制、工程竣工结算审核（一审）等造价咨询服务，具体详见招标文件。招标人保留对招标范围进行调整的权利。

　　7、本招标项目共一个标段。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人资质类别和等级：投标人必须是中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人。

　　2、项目组拟派人员的要求：

　　2.1项目组拟派人员必须是投标人本单位在岗在职的员工，至少包括（但不限于）以下人员：

　　①项目负责人1名：具有国家一级注册造价工程师注册证书（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同），从事工程造价咨询业务不少于5年（以造价工程师执/职业资格证书的批准日期为准，下同），并具备工程建设类高级及以上专业技术职称证书。

　　②土建专业、安装专业（专业以造价工程师注册证书专业为准，注册证书未体现专业的以执/职业资格证书资格证书为准）的造价工程师各1名：均须具有国家一级注册造价工程师注册证书。

　　注：本项目评审时对项目组拟派人员仅审查项目负责人的资格，项目组其他人员投标时无须提供相关证明材料，签订合同前中标人须对照项目组拟派人员的要求将项目组人员表及其他人员相关证书报招标人处进行审查，如发现不符合要求的，取消其中标资格。

　　2.2 项目组组成人员驻场要求：

　　项目负责人必须常驻现场，项目组日常驻场人员不少于2人，且保证驻场人员中土建、安装专业国家一级注册造价工程师各1名。驻场人员须接受招标人的日常考核和值班安排。驻场人员不得在招标人或其集团及子公司有未竣工的驻场咨询服务项目。

　　3、业绩要求

　　投标人自2021年1月1日（含）以来（以提供的工程结算审定单或审计局审计结果出具的时间为准），具有同一项目单项咨询合同审定金额达10000万元及以上（以工程结算审定单或审计局审计结果的金额为准，同一项目出具多个审定单或审计局审计结果的，可累计计算）的房屋建筑工程的施工阶段全过程造价控制（跟踪审计）或工程结算审核业绩。

　　注：评审时以投标人提供的工程造价咨询合同原件（或复印件加盖投标单位公章）及工程结算审定单（或审计局审计结果）原件（或复印件加盖投标单位公章）为准。

　　4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　5.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　5.2 在招投标活动中因本招标文件第二章9.1.1、9.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

　　5.3近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

　　5.4被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　5.5 投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　6、投标申请人须确保项目组成员及委托代理人均须为本单位的正式职工，并确保从2023年5月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，如有异议（投诉）或招标人要求，相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。7、本次招标不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至盐城市招标代理有限公司报名并领取招标文件，获取开始及截止时间2024年3月15日至2024年3月20日（每日8:30时至18：00时，周日除外）。

　　2、领取地点：盐城市招标代理有限公司行政服务部（地址：盐城市钱江财富广场A座4楼）。

　　3、招标文件获取联系人：张工，联系号码：0515-89803566、13921809379。

　　五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年3月29日9时00分。

　　2、递交地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼一楼开标室。

　　3、逾期递交的或未递交至指定地点的投标文件拒收。

　　4、开标时间：同投标文件递交截止时间。

　　5、开标地点：同投标文件递交地点。

　　六、资格审查：

　　本次招标采用“资格后审”方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

　　七、投标保证金：

　　本项目投标保证金为人民币伍仟元整，具体要求详见招标文件。

　　八、评标方法：本次招标采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

　　九、发布公告的媒介

　　1、本次招标公告在香港和宝典宝典资料大全官方网站（http://www.cncg.net.cn/）发布。

　　2、本项目招标期间，投标人须自行登录香港和宝典宝典资料大全网（http://www.cncg.net.cn/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　十、投标单位提交的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在招标人正在进行的投标项目，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

　　十一、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十二、联系方式

　　招标人：盐城凯佳城市服务有限公司

　　地址：盐城经济技术开发区河东新城美食休闲街8幢

　　联系人：李先生

　　联系电话：13921843132

　　招标代理机构：盐城市招标代理有限公司

　　地 址：盐城市钱江财富广场A座4楼

　　联系人：吴女士

　　联系电话：0515-89803566 15950298580